Alluvia City có nguy cơ ngập không khi nằm bên sông Hồng?

Vị trí bên bờ sông Hồng mang lại cho Alluvia City lợi thế cảnh quan và giá trị phong thủy vượt trội, nhưng cũng khiến nhiều khách hàng đặt câu hỏi: Alluvia City có nguy cơ ngập không? Để có câu trả lời chính xác, cần nhìn vào dữ liệu thực tế, các yếu tố hạ tầng phòng chống ngập và cơ chế điều tiết lũ hiện nay.

Dữ liệu thực tế từ trận bão Yagi

Trận bão Yagi vừa qua không chỉ là một hiện tượng thời tiết lớn của khu vực miền Bắc, mà còn là “bài kiểm tra thực tế” cho năng lực phòng chống ngập của các khu đô thị ven sông, trong đó có Alluvia City. Trong giai đoạn cao điểm, mực nước sông Hồng tại Hà Nội ghi nhận đạt 11,2m, thấp hơn mức báo động III là 0,3m.

Tại khu vực dự án Alluvia City, số liệu đo đạc cho thấy mực nước đạt khoảng 10,67m, với thời gian giữ ở đỉnh kéo dài từ 9h sáng ngày 11/9 đến 10h sáng ngày 12/9. Điều đáng chú ý là dù nước sông dâng cao, khu vực dự án vẫn duy trì trạng thái khô ráo và ổn định.

Trong khi đó, một số điểm dân cư lân cận xuất hiện tình trạng ngập cục bộ do tuyến đê bối chưa được gia cố đồng bộ, mức ngập chỉ khoảng dưới 0,3m và nước rút nhanh sau khi mưa ngớt. Riêng tại Alluvia City, nhờ nền đất cao và hệ thống thoát nước nội khu được thiết kế chuẩn mực, không ghi nhận bất kỳ ảnh hưởng nào đến giao thông hay sinh hoạt.

Thực tế này cho thấy, vị trí sát sông Hồng của Alluvia City không đồng nghĩa với nguy cơ ngập cao, ngược lại còn được hưởng lợi từ hạ tầng phòng chống ngập được đầu tư kỹ lưỡng, đảm bảo sự an tâm cho cư dân cả trong những tình huống thời tiết cực đoan.

Hệ thống đê bối đã được nâng cấp toàn diện

Ngay sau bão, chủ đầu tư tiến hành rà soát, duy tu và nâng cấp toàn bộ tuyến đê bối bao quanh. Hiện nay, các đoạn đê đã đạt cao trình đồng đều, vững chắc, cao hơn mức báo động III, giúp đảm bảo an toàn trước những biến động mực nước sông Hồng.

Ngoài ra, hệ thống thoát nước nội khu được thiết kế bài bản, với khả năng dẫn nước nhanh ra ngoài, hạn chế tối đa nguy cơ úng ngập khi có mưa lớn hoặc nước sông dâng.

Hiệu quả điều tiết từ hồ thủy điện Sơn La

Một yếu tố quan trọng giúp trả lời câu hỏi Alluvia City có nguy cơ ngập không chính là tác động từ hồ thủy điện Sơn La.
Kể từ khi đi vào hoạt động, hồ Sơn La đã trở thành “tấm lá chắn” điều tiết lũ hiệu quả cho hạ lưu sông Hồng. Trong suốt 15 năm qua, khu vực Hà Nội – Hưng Yên chưa từng vượt mức báo động II. Điều này đồng nghĩa với việc rủi ro ngập lụt diện rộng tại Alluvia City được giảm thiểu đáng kể.

Quy hoạch hạ tầng hướng tới an toàn dài hạn

Không chỉ dựa vào lợi thế tự nhiên và công trình phòng hộ, Alluvia City được tính toán quy hoạch hạ tầng ngay từ đầu để đảm bảo an toàn lâu dài. Cao độ nền toàn khu được nâng cao hơn mực nước báo động III của sông Hồng, kết hợp hệ thống đường nội khu thiết kế có độ dốc hợp lý, giúp nước thoát nhanh khi mưa lớn.

Hệ thống cống thoát nước và hồ điều hòa được bố trí đồng bộ, vừa dẫn nước hiệu quả vừa tạm trữ khi cần, giảm áp lực cho toàn khu. Nhờ đó, Alluvia City không chỉ đáp ứng yêu cầu phòng chống ngập hiện tại mà còn sẵn sàng thích ứng với biến đổi khí hậu trong tương lai.

Nhìn từ dữ liệu thực tế, hạ tầng phòng chống ngập và cơ chế điều tiết lũ, có thể thấy rủi ro ngập tại Alluvia City được kiểm soát rất tốt. Đê bối kiên cố, hệ thống thoát nước hiện đại cùng sự hỗ trợ từ hồ thủy điện Sơn La giúp khu đô thị này vừa an toàn trước thiên tai, vừa giữ trọn lợi thế cảnh quan ven sông. Đây chính là nền tảng để cư dân tương lai yên tâm tận hưởng cuộc sống và khai thác giá trị đầu tư lâu dài.

Xem thêm: Con đường di sản sông Hồng sẽ đi qua dự án Alluvia City