Đại lộ cảnh quan sông Hồng – Bước ngoặt phát triển mới cho Thủ đô

Là một trong những dự án chiến lược của Hà Nội trong giai đoạn 2025–2030, Đại lộ cảnh quan sông Hồng được coi là trục phát triển xanh – hiện đại – bền vững, kết nối toàn bộ không gian đô thị hai bên sông Hồng và mở ra quỹ đất lớn cho phát triển kinh tế – xã hội.

Thông tin tổng quan về dự án Đại lộ cảnh quan sông Hồng

Mục tiêu xây dựng dự án

Dự án Đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ là một tuyến giao thông đơn thuần mà là một trục chiến lược tổng hợp nhiều mục tiêu quan trọng trong quy hoạch phát triển Thủ đô.

Kiểm soát lũ, giảm ngập và cải thiện môi trường

Một trong những mục tiêu quan trọng nhất của dự án là tăng cường khả năng kiểm soát lũ và giảm ngập cho Hà Nội. Khi hệ thống đê điều, thoát nước và các công trình phụ trợ được nâng cấp đồng bộ, thành phố sẽ được bảo vệ tốt hơn trước tình trạng mưa lớn, nước dâng hay thay đổi khí hậu. Các công viên ven sông, mảng xanh và mặt nước trải dài chính là yếu tố điều hòa khí hậu tự nhiên, giảm bụi mịn, giảm nhiệt độ và cải thiện đáng kể môi trường sống của khu vực nội đô. Đây là bước tiến quan trọng để Hà Nội phát triển theo hướng bền vững, hiện đại và thích ứng với tương lai.

Phát triển quỹ đất, tái cấu trúc không gian đô thị hai bên sông

Dự án Đại lộ cảnh quan sông Hồng mở ra một không gian phát triển hoàn toàn mới, giúp tái cấu trúc quy mô lớn khu vực hai bên bờ sông. Quỹ đất ven sông – vốn nhiều năm chưa được khai thác hiệu quả – sẽ được tổ chức lại theo chuẩn đô thị hiện đại, tạo điều kiện hình thành các khu đô thị thương mại – dịch vụ – du lịch – công viên tích hợp. Không gian đô thị được quy hoạch bài bản, mật độ hợp lý và kết nối hạ tầng mạch lạc sẽ giúp Thủ đô phát triển hài hòa, giảm tải khu vực trung tâm vốn đang quá tải dân số và công trình.

Bảo tồn văn hóa – phát triển du lịch

Sông Hồng không chỉ là dòng chảy tự nhiên mà còn là biểu tượng văn hóa của vùng đất Thăng Long. Khi dự án hoàn thiện, những giá trị văn hóa ven sông như làng truyền thống, di tích lịch sử, bãi bồi và không gian sinh hoạt cộng đồng sẽ được bảo tồn và nâng tầm. Việc kết nối liên hoàn các điểm văn hóa bằng hệ thống công viên, tuyến đi bộ và cảnh quan ven sông tạo điều kiện thúc đẩy mạnh mẽ du lịch đường sông, du lịch sinh thái và các không gian lễ hội. Đây là cơ hội vàng để Hà Nội định hình bản sắc đô thị bên sông độc đáo trong khu vực châu Á.

Tìm hiểu thêm: Thời điểm vàng đầu tư BĐS phía Đông Hà Nội 

Ý nghĩa, kỳ vọng – Tác động đến thị trường bất động sản ven sông Hồng

Sự xuất hiện của Đại lộ cảnh quan sông Hồng đang tạo nên làn sóng quan tâm lớn chưa từng có trên thị trường, đặc biệt là tại các khu vực ven sông từ Đông Hà Nội đến Văn Giang – Hưng Yên. Đây là nơi hội tụ của hàng loạt dự án quy mô lớn như Ecopark, Alluvia City… vốn được xem là tâm điểm phát triển đô thị phía Đông.

Tạo cú hích phát triển cho các khu đô thị ven sông

Hạ tầng luôn là yếu tố đầu tiên định hình giá trị bất động sản, đặc biệt với các khu vực giáp ranh trung tâm. Khi Đại lộ cảnh quan sông Hồng được triển khai, hàng loạt khu đô thị ven sông từ Đông Hà Nội tới Văn Giang sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ. Thời gian kết nối được rút ngắn, hạ tầng xung quanh được đồng bộ và không gian cảnh quan cải thiện vượt bậc sẽ giúp nâng giá trị an cư lẫn giá trị đầu tư. Đây là lực đẩy quan trọng giúp khu vực ven sông trở thành cực phát triển mới của Hà Nội trong giai đoạn 2025–2035.

Định hình xu hướng “đô thị ven nước” – Venice của Hà Nội

Không gian xanh rộng lớn, mặt nước mênh mang và hệ thống công viên ven sông liên tục đã tạo tiền đề cho xu hướng “đô thị ven nước” – mô hình vốn rất thành công tại nhiều thành phố lớn trên thế giới. Hà Nội đang có cơ hội hình thành phiên bản “Venice của riêng mình”, nơi cư dân sống hòa vào thiên nhiên, tận hưởng môi trường sinh thái và cảm nhận trọn vẹn vẻ đẹp của dòng sông Hồng. Mô hình đô thị ven nước không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn tạo ra phong cách sống mới, văn minh và cân bằng hơn.

Bất động sản phía Đông Hà Nội hưởng lợi

Với vị trí liền kề trục Mễ Sở – nơi đóng vai trò cầu nối giữa Hà Nội và sông Hồng – Ecopark sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển tới trung tâm Thủ đô. Bên cạnh ưu thế thiên nhiên và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, sự xuất hiện của BUV và Uppingham Ecopark càng nâng tầm vị thế của đại đô thị này. Sự cộng hưởng giữa quy hoạch thông minh của Ecopark và hạ tầng ven sông đang mở ra triển vọng phát triển bùng nổ cho khu vực phía Đông.

Tọa lạc tại Văn Giang và nằm trong vùng lõi quy hoạch hưởng lợi trực tiếp từ dự án, Alluvia City đang nhanh chóng trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản ven sông Hồng. Với cảm hứng thiết kế lấy sông Hồng làm chủ đạo, dự án mang đến không gian sống đậm chất sinh thái, không gian mở và cảnh quan đắt giá. Khi đại lộ đi vào vận hành, Alluvia City sẽ sở hữu khả năng kết nối vượt trội, đưa cư dân tiếp cận trung tâm Hà Nội nhanh chóng hơn bao giờ hết. Đây là nền tảng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững.

Tăng giá trị bất động sản theo từng giai đoạn hạ tầng

Dựa trên diễn biến từ các đô thị ven sông lớn như Seoul hay Thượng Hải, bất động sản ven sông thường tăng giá mạnh theo tiến độ hạ tầng. Với Đại lộ cảnh quan sông Hồng, thị trường được dự báo sẽ bước vào ba giai đoạn tăng trưởng rõ rệt: công bố quy hoạch, khởi công xây dựng và vận hành thực tế. Mỗi giai đoạn đều tạo nên sóng đầu tư riêng, đưa bất động sản ven sông trở thành phân khúc có biên độ tăng giá lớn và bền vững nhất của Thủ đô trong thập kỷ tới.

Đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ là một dự án hạ tầng trọng điểm mà còn là cú hích chiến lược định hình lại toàn bộ cấu trúc đô thị Hà Nội. Khi hoàn thiện, tuyến đại lộ sẽ kiến tạo không gian xanh, mở rộng cảnh quan ven sông, thúc đẩy du lịch và tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho các khu đô thị từ trung tâm đến vùng ven như Ecopark hay Alluvia City. Đây sẽ là bước chuyển mình quan trọng đưa Thủ đô trở thành đô thị hiện đại, văn minh và bền vững hơn trong tương lai.

Tìm hiểu thêm: Alumi- Dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại Alluvia City