Giá chung cư Sky Forest Ecopark cập nhật chi tiết năm 2026

Trong bức tranh phát triển mạnh mẽ của đại đô thị Ecopark, Sky Forest Residences nổi lên như biểu tượng sống xanh đẳng cấp, thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Một trong những yếu tố được quan tâm nhất hiện nay chính là giá chung cư Sky Forest Ecopark và xu hướng tăng giá theo thời gian.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết giá bán Sky Forest từ thời điểm mở bán đến đầu năm 2026, đồng thời đánh giá tiềm năng tăng trưởng trong tương lai dựa trên vị trí, quy hoạch và hệ tiện ích độc đáo của dự án.

Tổng quan dự án Sky Forest Residences Ecopark

Sky Forest Residences là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm tại phân khu Vịnh Đảo – khu vực trung tâm phía Tây Nam của đại đô thị Ecopark, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Dự án do Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư, với quy mô khoảng 1.468 căn hộ thuộc 3 tòa tháp cao từ 30 đến 41 tầng.

Sky Forest được định vị là dự án căn hộ cao cấp nhất Ecopark thời điểm ra mắt, nổi bật với mô hình “vườn trên mây” và hệ sinh thái cây xanh được đưa lên các tầng cao, tạo không gian sống sinh thái hiếm có giữa đô thị.

Giá chung cư Sky Forest Ecopark thời điểm mở bán năm 2022

Khi ra mắt thị trường vào năm 2022, giá chung cư Sky Forest Ecopark được công bố trong khoảng: 38 – 65 triệu đồng/m² (giá mở bán giai đoạn đầu).

Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp khu Đông Hà Nội thời điểm đó, đặc biệt khi dự án sở hữu concept “rừng trên mây” độc đáo và hệ tiện ích vượt trội.

Trong bối cảnh năm 2022, thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang trong giai đoạn tăng trưởng, giá mở bán của Sky Forest được xem là mức entry price hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.

Giá chung cư Sky Forest Ecopark đầu năm 2026 mới nhất

Theo cập nhật thị trường đầu năm 2026, giá chung cư Sky Forest Ecopark đã tăng mạnh so với thời điểm mở bán, hiện dao động: 73,31 – 100,17 triệu đồng/m² (tùy loại căn, tòa nhà, tầng, view và tình trạng nội thất).

So với mức giá mở bán năm 2022, giá căn hộ Sky Forest đã tăng trung bình từ 40% đến hơn 100% tùy phân khúc. Đây là mức tăng trưởng rất đáng chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua nhiều chu kỳ biến động.

Phân tích biến động giá Sky Forest từ 2022 đến 2026

Tốc độ tăng giá ấn tượng

Nếu lấy mức giá trung bình khoảng 50 triệu/m² năm 2022 và khoảng 85 triệu/m² năm 2026, mức tăng giá đạt khoảng:

• 70% – 90% sau 4 năm
• Tương đương tăng trưởng bình quân khoảng 15% – 20%/năm

Đây là mức tăng giá vượt trội so với nhiều dự án căn hộ cùng phân khúc tại Hà Nội và vùng ven.

Các yếu tố thúc đẩy giá tăng

Vị trí trung tâm đại đô thị Ecopark

Sky Forest nằm tại giao điểm của trục Vịnh Đảo và trục Giáo dục – CBD, tiếp cận nhanh khu trung tâm tài chính, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng, sân golf và hệ thống trường quốc tế.

Hệ sinh thái giáo dục và tiện ích xung quanh

Khu vực lân cận dự án tập trung nhiều trường quốc tế và đại học như Chadwick, BUV, Tokyo Medical University… tạo ra nhu cầu ở thực lớn từ cộng đồng cư dân quốc tế và giới chuyên gia.

Concept sống xanh độc bản

Sky Forest được phát triển theo mô hình “căn hộ giữa rừng” với hệ thống vườn treo, công viên trên mây và quảng trường cây xanh quy mô lớn. Đây là yếu tố khác biệt giúp giá trị dự án tăng trưởng bền vững.

Quá trình bàn giao và vận hành

Dự án hoàn thành và đi vào vận hành giai đoạn 2024, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh khi chuyển từ kỳ vọng sang giá trị thực.

Các loại căn hộ và ảnh hưởng đến giá bán

Căn hộ tiêu chuẩn (Studio – 1PN – 2PN – 3PN)

Đây là nhóm căn hộ phổ biến, có giá dễ tiếp cận nhất trong dự án. Giá phụ thuộc vào diện tích, tầng và hướng view, thường nằm trong khoảng trung bình của biên giá thị trường.

Căn hộ Garden Villas và Mezza

Các căn đặc biệt có trần cao, sân vườn riêng hoặc thiết kế thông tầng thường có giá cao hơn căn hộ tiêu chuẩn từ 15% – 30%.

Duplex, Sky Villa, Penthouse

Nhóm sản phẩm cao cấp nhất của Sky Forest, thường có mức giá cao nhất trong dự án, phù hợp khách hàng ultra high-net-worth và nhà đầu tư tài sản lâu dài.

Từ mức giá mở bán chỉ 38 – 65 triệu/m² năm 2022, đến đầu năm 2026 đã đạt 73,31 – 100,17 triệu/m², giá chung cư Sky Forest Ecopark cho thấy mức tăng trưởng ấn tượng trong vòng 4 năm. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức hút của mô hình sống xanh cao cấp tại đại đô thị Ecopark.

Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển khỏi nội đô và nhu cầu sống sinh thái ngày càng gia tăng, Sky Forest được đánh giá là tài sản bất động sản có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá dài hạn, đặc biệt đối với nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.

Xem thêm: Cập nhật giá bán các dự án chung cư Ecopark mới nhất