Giá thuê chung cư Ecopark hiện nay bao nhiêu?

Ecopark là một trong số ít khu đô thị phía Đông Hà Nội vừa có cộng đồng cư dân ổn định, vừa duy trì được sức hút trên thị trường cho thuê căn hộ suốt nhiều năm. Không gian sống xanh, quy hoạch bài bản và hệ tiện ích hoàn chỉnh khiến nhu cầu thuê tại đây luôn duy trì ở mức tốt, đặc biệt với nhóm khách gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.

Vậy giá thuê chung cư Ecopark hiện nay đang ở mức nào? Có đắt không nếu so với các khu vực lân cận? Và vì sao cùng là căn hộ Ecopark nhưng giá thuê lại chênh lệch khá lớn?

Tốc độ tăng giá thuê chung cư Ecopark 

Theo dữ liệu tổng hợp, giá thuê chung cư Ecopark đang dao động trong khoảng 5,7 – 22,3 triệu đồng/tháng đối với các căn hộ tiêu chuẩn. Đây là mức giá áp dụng cho nhóm căn hộ có diện tích phổ biến từ 45 – 105 m², chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường cho thuê tại Ecopark.

Nếu nhìn theo xu hướng dài hạn, giá thuê tại đây có mức tăng tương đối ổn định:

• Tăng khoảng 8,4% trong vòng 1 năm
• Tăng khoảng 20% trong 2 năm
• Tăng khoảng 20% trong chu kỳ 5 năm

Điều này cho thấy thị trường cho thuê Ecopark không tăng nóng, nhưng có nền giá bền vững, phù hợp với cả người thuê ở lâu dài lẫn chủ nhà cho thuê.

Giá thuê chung cư Ecopark theo loại căn hộ

Một trong những yếu tố ảnh hưởng rõ rệt nhất đến giá thuê chung cư Ecopark chính là loại căn hộ. Mỗi loại căn hộ phục vụ một nhóm khách thuê khác nhau nên mức giá cũng có sự phân tầng khá rõ.

Căn hộ studio và 1 phòng ngủ thường có mức giá dễ tiếp cận nhất. Studio phù hợp với người độc thân hoặc thuê ngắn hạn, trong khi căn 1PN là lựa chọn phổ biến của người đi làm và các cặp đôi trẻ. Giá thuê căn hộ 1PN tại Ecopark hiện dao động khoảng 5,48 – 6,61 triệu đồng/tháng, tùy tòa và nội thất.

Căn hộ 2 phòng ngủ là phân khúc được thuê nhiều nhất. Đây là loại hình cân bằng tốt giữa diện tích, công năng và chi phí, phù hợp với gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài. Giá thuê 2PN khá rộng, từ 6,5 đến 15,53 triệu đồng/tháng, phản ánh sự khác biệt rõ ràng giữa các tòa nhà và chất lượng căn hộ.

Căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá cao hơn, dao động từ 10,45 – 20,68 triệu đồng/tháng. Những căn này thường được thuê theo nhóm gia đình hoặc chuyên gia ở dài hạn, ưu tiên không gian rộng và sự riêng tư.

Ngoài ra, Ecopark còn có các căn hộ đặc biệt như duplex hoặc penthouse. Đây là phân khúc rất hiếm, số lượng ít và hướng tới nhóm khách thuê cao cấp. Giá thuê của các căn này có thể vượt mốc 100 triệu đồng/tháng, tùy vị trí, diện tích và tiêu chuẩn hoàn thiện.

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê chung cư Ecopark

Để hiểu vì sao cùng một loại căn hộ nhưng giá thuê lại khác nhau, người thuê cần quan tâm đến một số yếu tố chính sau:

• Tòa căn hộ: tòa mới, cao cấp thường có giá cao hơn. Những tòa căn hộ thuộc giai đoạn 1 và 2 như Rừng Cọ, Westbay, Aquabay thường có giá thuê thấp hơn. Đây là các tòa đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định, thiết kế thực dụng, dễ ở và phù hợp với người thuê ngân sách vừa phải hoặc ở lâu dài. Ngược lại, các tòa căn hộ cao cấp hơn như The Onsen hay The Landmark có mức giá thuê cao hơn đáng kể. Những tòa này sở hữu thiết kế hiện đại, tiện ích riêng và tiêu chuẩn bàn giao cao, phù hợp với nhóm khách thuê có yêu cầu cao về chất lượng sống.
• Loại căn hộ: số phòng ngủ và diện tích quyết định biên độ giá
• Tầng căn hộ: tầng trung – cao thường được ưa chuộng
• Hướng view: view hồ, công viên, sông có giá cao hơn
• Nội thất: căn full nội thất, thiết kế đẹp dễ đạt giá thuê tốt

So với mặt bằng chung khu vực phía Đông Hà Nội, giá thuê chung cư Ecopark vẫn được đánh giá là hợp lý nếu xét trên chất lượng sống. Biên độ giá rộng giúp người thuê dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách, từ căn hộ giá mềm đến phân khúc cao cấp.

Với môi trường sống xanh, cộng đồng văn minh và hệ tiện ích hoàn chỉnh, Ecopark vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm nơi ở ổn định, lâu dài.

Tìm hiểu thêm: giá bán chung cư Ecopark mới nhất