Cầu Ngọc Hồi – Đòn bẩy hạ tầng nâng tầm Alluvia City và vùng ven Hà Nội

Trong chiến lược phát triển Thủ đô đến năm 2030, hệ thống hạ tầng giao thông được xem là yếu tố then chốt mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy liên kết vùng. Giữa hàng loạt dự án đang được triển khai, cầu Ngọc Hồi nổi bật như một công trình mang tính bước ngoặt, vừa giải tỏa áp lực giao thông, vừa mở ra trục kết nối mới giữa Hà Nội và Hưng Yên. Không chỉ dừng lại ở lợi ích giao thông, cây cầu này còn hứa hẹn tạo nên làn sóng phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản ven sông, đặc biệt là dự án Alluvia City tại Văn Giang.

Thông tin tổng quan cầu Ngọc Hồi

Vị trí và quy mô – điểm nối vàng trên Vành đai 3.5

Cầu Ngọc Hồi được đặt trên tuyến Vành đai 3.5, nối trực tiếp huyện Thanh Trì (Hà Nội) với huyện Văn Giang (Hưng Yên). Toàn tuyến dài khoảng 7,5 km, trong đó hơn 5 km nằm trên địa phận Hà Nội và hơn 2 km thuộc Hưng Yên. Cầu chính vượt sông Hồng dài gần 680 m, rộng hơn 32 m với 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp, đủ sức đáp ứng nhu cầu lưu thông lớn ngay cả giờ cao điểm. Tổng mức đầu tư dự án gần 12.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào ngày 2/9/2025 và hoàn thành trong giai đoạn 2025–2028.

Với vị trí chiến lược, cầu Ngọc Hồi sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới giao thông liên vùng, tạo tuyến kết nối thẳng từ khu vực phía Nam Hà Nội sang Hưng Yên, rút ngắn thời gian di chuyển và giảm tải áp lực cho các cây cầu hiện hữu như Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Chương Dương.

Tầm quan trọng chiến lược và thiết kế biểu tượng

Điểm đặc biệt của cầu Ngọc Hồi không chỉ ở công năng mà còn ở ý tưởng kiến trúc. Cầu được thiết kế theo hướng Đông – Tây, lấy cảm hứng “Cổng mặt trời” – nơi ánh bình minh và hoàng hôn có thể xuyên qua các trụ cầu vào thời điểm nhất định trong năm, tạo nên trải nghiệm thị giác độc đáo. Kết cấu dây văng hiện đại vừa đảm bảo an toàn, vừa nâng cao giá trị thẩm mỹ, biến công trình này thành một biểu tượng mới bên sông Hồng.

Về mặt chiến lược, cầu Ngọc Hồi sẽ mở ra tuyến lưu thông hiệu quả, liên kết trực tiếp với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quốc lộ 1A. Đây không chỉ là giải pháp giao thông, mà còn là động lực kích thích kinh tế, tạo điều kiện phát triển các khu đô thị vệ tinh, khu công nghiệp, cũng như mở rộng không gian đô thị về phía Đông Nam.

Tác động lan tỏa tới kinh tế – xã hội và bất động sản

Khi đi vào vận hành, cầu Ngọc Hồi sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Hà Nội và các tỉnh như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, qua đó tăng tốc độ lưu thông hàng hóa và dịch vụ. Các địa phương hai bên cầu sẽ có thêm điều kiện phát triển du lịch ven sông, khai thác lợi thế cảnh quan và hình thành các dịch vụ nghỉ dưỡng, thương mại mới.

Trên phương diện bất động sản, sự xuất hiện của cầu Ngọc Hồi chắc chắn tạo cú hích cho thị trường vùng ven. Các khu vực như Văn Giang, Thanh Trì vốn đã có tiềm năng lớn sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ. Đặc biệt, những dự án ven sông có quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn dài hạn sẽ được hưởng lợi rõ rệt.

Alluvia City – dự án hưởng lợi trực tiếp từ cầu Ngọc Hồi

Nằm tại Văn Giang, Alluvia City sở hữu vị trí gần kề điểm tiếp giáp cầu Ngọc Hồi. Khi công trình hoàn thiện, cư dân dự án sẽ chỉ mất vài phút để kết nối với trung tâm Hà Nội, đồng thời thuận tiện di chuyển tới các tỉnh phía Đông Bắc Bộ. Sự thuận lợi này biến Alluvia City trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống sinh thái nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng.

Hạ tầng mới không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn gia tăng giá trị tài sản cho các sản phẩm tại Alluvia City. Biệt thự, liền kề hay shophouse tại đây sẽ sở hữu tiềm năng khai thác thương mại và cho thuê vượt trội nhờ lưu lượng cư dân và khách vãng lai tăng mạnh. Với lợi thế ven sông Hồng, kết hợp cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, Alluvia City hứa hẹn trở thành tâm điểm bất động sản cao cấp của khu vực.

Cầu Ngọc Hồi là minh chứng rõ ràng cho mối quan hệ mật thiết giữa hạ tầng và sự phát triển đô thị. Khi cây cầu này chính thức thông xe, không chỉ Hà Nội và Hưng Yên được hưởng lợi, mà những dự án bất động sản tầm cỡ như Alluvia City sẽ có cơ hội bứt phá, khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản ven sông miền Bắc. Đây chính là thời điểm vàng để đón đầu tiềm năng và tận dụng giá trị hạ tầng mang lại.

Xem thêm: Khoáng nóng tự nhiên – Khác biệt của dự án Alluvia City