Nhà phố Rừng Mai Eco Retreat – Dòng sản phẩm thương mại khan hiếm trên trục Đại lộ Công Viên

Sở hữu số lượng hữu hạn, nhà phố tại Rừng Mai tại Eco Retreat được phát triển như một dòng sản phẩm thương mại thấp tầng có chọn lọc, vừa đáp ứng nhu cầu khai thác kinh doanh, vừa phù hợp với xu hướng an cư gắn liền với trải nghiệm sống xanh.

Tổng quan sản phẩm nhà phố Rừng Mai Eco Retreat

Nhà phố rừng mai Eco Retreat bao gồm hai loại hình chính là shophouse và shop villa, được quy hoạch dọc theo trục Đại lộ Công Viên và các tuyến đường nội khu liên kết. Mỗi loại hình được thiết kế riêng cho từng nhóm nhu cầu sử dụng, từ kinh doanh thương mại phổ thông đến các mô hình dịch vụ cao cấp.

Điểm chung của toàn bộ nhà phố Rừng Mai là chiều cao xây dựng 3 tầng + 1 tum, mặt tiền thoáng, tầng 1 có chiều cao lớn, dễ bố trí không gian kinh doanh và đảm bảo khả năng nhận diện thương hiệu khi đi vào vận hành thực tế.

Shophouse – dòng sản phẩm thương mại chủ lực

Shophouse tại phân khu Rừng Mai chiếm số lượng lớn nhất trong cơ cấu nhà phố Rừng Mai, với tổng cộng 54 căn. Đây là dòng sản phẩm được bố trí dọc các tuyến thương mại chính, phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh.

Thông số cơ bản của shophouse:

• Mẫu nhà: E-SH, Z-SH
• Kích thước lô đất: 7,2 x 20m
• Diện tích đất: 144 – 190m²
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum
• Tổng diện tích sàn: 285,4 – 303,9m²
• Chiều cao tầng 1: 4,1m

Với thiết kế mặt tiền cân đối và mặt bằng tầng 1 thông suốt, shophouse Rừng Mai phù hợp cho các mô hình café, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, văn phòng dịch vụ hoặc showroom trưng bày.

Shop Villa – sản phẩm thương mại cao cấp, số lượng khan hiếm

Bên cạnh shophouse, nhà phố rừng Mai còn sở hữu dòng shop villa với số lượng giới hạn, được chia thành hai nhóm là đơn lập và song lập. Đây là sản phẩm hướng tới các mô hình kinh doanh có yêu cầu cao về không gian, trải nghiệm và hình ảnh.

Shop villa đơn lập (8 căn):

• Kích thước đất: 12 x 20m
• Diện tích đất: 231,1 – 312,3m²
• Tổng diện tích sàn: 309,7 – 312,3m²
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Shop villa song lập (10 căn):

• Kích thước đất: 9,5 x 20m
• Diện tích đất: khoảng 190m²
• Tổng diện tích sàn: 310,4 – 314,2m²
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Ưu điểm nổi bật của shop villa là không gian kiến trúc thoáng, nhiều mặt tiếp xúc cảnh quan, phù hợp với các mô hình F&B cao cấp, spa, boutique, phòng khám, văn phòng đại diện hoặc kinh doanh kết hợp lưu trú.

Xem thêm: Vị trí Rừng Mai – Mùa Lễ Hội

Tiềm năng kinh doanh của nhà phố Rừng Mai Eco Retreat

Vị trí trục Đại lộ Công Viên – nền tảng hình thành hoạt động thương mại

Toàn bộ nhà phố rừng Mai Eco Retreat được bố trí dọc theo trục Đại lộ Công Viên – tuyến giao thông trung tâm kết nối các phân khu trong Eco Retreat. Không chỉ đóng vai trò lưu thông, Đại lộ Công Viên còn là trục cảnh quan, nơi tập trung các hoạt động sinh hoạt, dạo bộ và sử dụng tiện ích của cư dân.

Việc nhà phố bám trực tiếp trục này giúp hoạt động kinh doanh hình thành tự nhiên nhờ dòng người di chuyển liên tục, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào quảng bá hay lưu lượng khách vãng lai từ bên ngoài.

Lợi thế hai mặt tiền từ quy hoạch đường nội khu song song

Một điểm cộng lớn trong quy hoạch là trục thương mại Rừng Mai được bổ sung thêm các tuyến đường nội khu phía sau. Nhờ đó, nhiều căn nhà phố sở hữu hai mặt tiếp cận giao thông, vừa hướng ra Đại lộ Công Viên, vừa kết nối trực tiếp với khu dân cư nội khu.

Thiết kế hai mặt tiền không chỉ gia tăng khả năng nhận diện khi kinh doanh, mà còn cho phép chủ sở hữu linh hoạt phân tách không gian buôn bán và không gian sinh hoạt, đặc biệt phù hợp với mô hình kinh doanh kết hợp ở thực.

Nguồn cầu ổn định từ cộng đồng cư dân Eco Retreat

Eco Retreat được định hướng phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, quy tụ cộng đồng cư dân có xu hướng sử dụng dịch vụ nội khu thường xuyên. Từ ăn uống, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe và trải nghiệm thư giãn, nhu cầu tiêu dùng được hình thành ngay trong nội khu, tạo nền tảng vận hành ổn định cho nhà phố rừng Mai.

Yếu tố này giúp hoạt động kinh doanh tại Rừng Mai ít phụ thuộc vào biến động thị trường ngắn hạn, đồng thời giảm rủi ro trống mặt bằng so với các khu nhà phố thuần thương mại.

Số lượng hữu hạn

Với tổng số 54 căn shophouse và 18 căn shop villa, nguồn cung nhà phố tại Rừng Mai được kiểm soát chặt chẽ. Việc giới hạn số lượng giúp giảm áp lực cạnh tranh nội khu, tạo điều kiện để mỗi mô hình kinh doanh có dư địa phát triển riêng.

Trong dài hạn, sự khan hiếm này không chỉ hỗ trợ hiệu quả khai thác dòng tiền mà còn góp phần duy trì và gia tăng giá trị tài sản của nhà phố Rừng Mai theo thời gian.

Sở hữu vị trí trên trục thương mại trung tâm, thiết kế linh hoạt, nguồn cầu cư dân ổn định và số lượng sản phẩm giới hạn, nhà phố rừng Mai Eco Retreat là dòng bất động sản phù hợp cho cả nhà đầu tư khai thác thương mại lẫn khách hàng có nhu cầu vừa kinh doanh vừa an cư. Trong bối cảnh thị trường ưu tiên giá trị sử dụng thực và hiệu quả dài hạn, nhà phố Rừng Mai được đánh giá là lựa chọn có nền tảng quy hoạch rõ ràng và tiềm năng khai thác bền vững.

Tìm hiểu thêm: Cơ cấu sản phẩm phân khu mùa Lễ Hội Eco Retreat