Giá bán biệt thự Mimosa Ecopark mới nhất năm 2026

Với số lượng sản phẩm không nhiều và đã bàn giao từ sớm, thị trường giao dịch hiện nay chủ yếu là mua bán thứ cấp. Chính vì vậy, giá biệt thự Mimosa Ecopark thường có biên độ khá rộng tùy vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện của từng căn.

Bài viết dưới đây cung cấp chi tiết mức giá hiện tại, cấu trúc sản phẩm cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Mimosa trên thị trường.

Tổng quan phân khu biệt thự Mimosa Ecopark

Biệt thự Mimosa Ecopark là một phân khu biệt thự nằm trong đại đô thị sinh thái Ecopark, thuộc xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Ecopark.

Phân khu này được xây dựng trên quỹ đất khoảng 8 ha với 176 căn biệt thự, thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu kết hợp nét sống Á Đông, tạo nên không gian sống vừa sang trọng vừa gần gũi thiên nhiên.

• Quy mô: 176 căn biệt thự
• Diện tích dự án: khoảng 8 ha
• Loại hình sản phẩm: biệt thự đơn lập và song lập
• Vị trí: thuộc khu Aqua Bay trong Ecopark
• Tình trạng: đã bàn giao và có cộng đồng cư dân ổn định

Với quy mô không quá lớn và nằm trong khu đô thị xanh nổi tiếng miền Bắc, giá biệt thự Mimosa Ecopark luôn giữ được giá trị tốt trên thị trường thứ cấp.

Giá biệt thự Mimosa Ecopark hiện nay bao nhiêu?

Theo dữ liệu giao dịch và tin đăng bất động sản, giá biệt thự Mimosa Ecopark hiện đang dao động khoảng:

• 182 – 237 triệu đồng/m² tùy vị trí và loại hình.

Nếu quy đổi theo diện tích phổ biến, mức giá thực tế của từng căn thường rơi vào khoảng:

• 40 – 80+ tỷ đồng/căn tùy loại biệt thự và vị trí.

Một số tin rao bán gần đây cho thấy:

• Biệt thự song lập diện tích khoảng 210 m²: khoảng 40 tỷ đồng
• Biệt thự thương mại view hồ diện tích ~244 m²: khoảng 53,8 tỷ đồng
• Biệt thự đơn lập diện tích khoảng 400 m²: khoảng 82 tỷ đồng

Như vậy có thể thấy giá biệt thự Mimosa Ecopark có sự chênh lệch khá lớn tùy vào diện tích, hướng nhà và vị trí trong phân khu.

Lịch sử giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Biệt thự Mimosa – Ecopark

Giá biệt thự Mimosa Ecopark trong 1 năm gần đây

Theo dữ liệu cập nhật đến đầu năm 2026, giá biệt thự Mimosa Ecopark phổ biến khoảng 205 triệu đồng/m², tăng khoảng 20,6% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2025, mặt bằng giá dao động chủ yếu trong khoảng 170 – 205 triệu đồng/m². Giai đoạn giữa năm ghi nhận nhiều giao dịch ở mức cao hơn, đặc biệt với các căn biệt thự có vị trí đẹp hoặc diện tích lớn. Đến cuối năm 2025, giá dần ổn định quanh ngưỡng 200 triệu đồng/m².

Giá biệt thự Mimosa Ecopark trong 2 năm gần đây

Nếu xét trong giai đoạn 2024 – 2025, mức tăng của giá biệt thự Mimosa Ecopark khá rõ rệt. Giá bán trung bình đã tăng khoảng 33,5%, từ khoảng 150 – 160 triệu đồng/m² lên hơn 200 triệu đồng/m².

Trong giai đoạn cuối năm 2024, một số căn biệt thự vị trí đẹp từng được chào bán ở mức cao hơn nhiều so với mặt bằng chung. Tuy nhiên sang năm 2025, thị trường dần ổn định và hình thành mức giá phổ biến quanh mốc 180 – 200 triệu đồng/m² trước khi tiếp tục tăng nhẹ vào cuối năm.

Xu hướng giá trong 5 năm

Trong khoảng 5 năm trở lại đây, giá biệt thự Mimosa Ecopark có xu hướng tăng ổn định theo sự phát triển chung của khu đô thị Ecopark và hạ tầng khu Đông Hà Nội.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc nguồn cung biệt thự tại Ecopark ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh gần Hà Nội ngày càng lớn. Ngoài ra, việc bổ sung thêm nhiều tiện ích, trường học quốc tế và khu thương mại trong đại đô thị cũng góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây.

Nhờ những yếu tố này, giá biệt thự Mimosa Ecopark vẫn được đánh giá là giữ giá tốt và có xu hướng tăng bền vững trong dài hạn.

Các loại biệt thự tại Mimosa Ecopark

Để hiểu rõ hơn về giá biệt thự Mimosa Ecopark, cần xem xét từng loại hình sản phẩm trong dự án.

Biệt thự đơn lập

Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong phân khu Mimosa.

Đặc điểm:

• Số lượng: khoảng 6 căn
• Diện tích đất: 400 – 712 m²
• Không gian 4 mặt thoáng
• Thường có sân vườn lớn và view đẹp

Những căn biệt thự đơn lập thường nằm ở vị trí trung tâm hoặc gần hồ, vì vậy giá biệt thự Mimosa Ecopark thuộc dòng đơn lập thường nằm trong nhóm cao nhất của dự án.

Biệt thự song lập điển hình

Đây là loại hình chiếm số lượng nhiều nhất tại Mimosa.

Thông tin cơ bản:

• Số lượng: 124 căn
• Diện tích đất: 180 – 478 m²
• Thiết kế hai căn đối xứng
• Mức giá dễ tiếp cận hơn so với đơn lập

Trên thị trường, phần lớn giao dịch giá biệt thự Mimosa Ecopark hiện nay nằm ở phân khúc song lập, với mức giá thường từ 35–55 tỷ tùy diện tích và vị trí.

Biệt thự song lập thương mại

Dòng sản phẩm này có vị trí thuận lợi hơn cho việc kinh doanh hoặc khai thác dịch vụ.

Đặc điểm:

• Số lượng: khoảng 20 căn
• Diện tích: 218 – 457 m²
• Vị trí thường nằm trên các trục đường lớn

Do có tiềm năng kinh doanh, giá biệt thự Mimosa Ecopark đối với loại hình này thường cao hơn song lập thông thường.

Biệt thự song lập hướng hồ

Đây là loại hình được nhiều người mua ở thực hoặc đầu tư dài hạn quan tâm.

Thông tin:

• Số lượng: khoảng 26 căn
• Diện tích: 189 – 297 m²
• View sông hoặc không gian cảnh quan mở

Những căn view nước thường có thanh khoản tốt và giữ giá ổn định trên thị trường.

Nhìn tổng thể, giá biệt thự Mimosa Ecopark hiện đang nằm trong khoảng từ 182 đến 237 triệu đồng/m², tương đương khoảng 40–80 tỷ đồng mỗi căn tùy diện tích và vị trí. Đây là mức giá phản ánh đúng giá trị của một phân khu biệt thự nằm trong đại đô thị sinh thái lớn, đã hoàn thiện và có cộng đồng cư dân ổn định.

Với không gian sống xanh, hệ tiện ích đồng bộ và vị trí gần Hà Nội, Mimosa vẫn được xem là một trong những phân khu biệt thự đáng cân nhắc tại Ecopark đối với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Xem thêm: Giá biệt thự tại Ecopark mới nhất